case 173
不動産業建築問題
購入した建物のタイルの多くが剥離したことを理由に、施主が業者に対し損害賠償を請求した事例
相談者は、賃貸用の建物を購入したところ、壁面に張られたタイルの多くが剥離するに至った。そこで、元請や...
不動産業
- case 164不動産業不動産賃貸契約
マンションを所有している相談者が、同物件を賃貸に出していたところ、共用スペースの利用態様が悪質な入居者に対し、入居者規約に違反することを理由として賃貸借契約を解除のうえ建物明渡請求訴訟を提起し、建物退去を前提とする和解が成立した事例
相談者は、マンションを所有し賃貸に出していたところ、ゴミ捨て場やエレベーターその他不特定多数の入居者...
- case 157不動産業不動産問題
土地の売買契約成立後に実施された条例改正の影響で、その土地を購入する目的であった計画の実現が不可能となってしまった件について、和解という形で解決した事例
購入した土地を造成し、建物を建築することを目的に、とある土地の売買契約を取り交わしたが、条例改正によ...
- case 144不動産業不動産問題
賃収物件として建物を購入した相談者が、賃料の延滞が解消されない入居者に対し、賃料不払いを理由として賃貸借契約を解除のうえ建物明渡請求訴訟を提起し、同請求が認容された事例
相談者は、賃収物件として建物を購入した。ところが、購入後、入居者の一人が賃料の支払いを断続的に遅滞さ...
- case 141不動産業不動産問題
住宅を新築したところ隣地に越境していることが発覚した事例
お客様から住宅の建築を受注し、完成させたが、その後、隣地に越境していることが発覚した。そこで、住宅の...
- case 127不動産業その他
取締役が資産管理会社を設立する場合、取締役会の承認が必要か否か
不動産の管理運用・販売をも目的とする株式会社の取締役より、投資用不動産の購入・運用を目的とする株式会...
- case 96不動産業不動産問題
賃料の未払いに基づいた解除を理由に、建物明渡及び未払賃料を請求する訴訟を起こし、全部認容判決が下された事例
不動産賃貸業者であるA社は、Bにアパートを賃借していたが、3ヵ月に及び、Bから賃料が支払われない状況...
- case 89不動産業労務問題
未払い残業代の請求を受けたが、かなりの額を減額させるという内容で和解した事例
未払いの残業代があるとして、既に退職している元従業員から請求を受けたが、この元従業員は、業務を行わな...
- case 79不動産業不動産問題
土地の売買契約が成立したものの、条例の改正により売買の目的が達成できなくなった件を和解で解決をした事例
土地の売買契約を締結したものの、条例が改正されたため、同土地を造成し、建物を建築するための開発許可の...
- case 78不動産業その他
太陽光発電事業の売買にあたり、買主側で契約書の作成及び契約条件の交渉サポートを行った事例
依頼者が、既に稼働している太陽光発電に係る事業を譲り受けるにあたり、契約書の作成及び契約条件の交渉サ...
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